引越しをする方に

契約の関係上、民間の賃貸アパートやマンションから引っ越す場合には、最低でも１カ月前までには引っ越し先の大家さんにその旨を連絡しておきましょう。これを利用して、入所者が引越しする日以降からの賃貸契約にしておけば、二重家賃をあまり支払わなくて済みます。例えば、今住んでいるマンションの賃貸借契約の解約予告期限が、１カ月前であったとして、引越し希望先のマンションに空き部屋ができるのが２５日前にわかれば、５日間分だけ二重に支払えばよいのです。ただし、何かトラブルなどがあり、入居予定のマンションへの引越し予定日が遅れる可能性もありますので、できれば、数日の余裕を持って引越し日を決めた方がよいでしょう。あまり急いで引越ししようを思っていない方には、おすすめの方法です。

直接、仲介業者と交渉することで、家賃の発生日を遅らせてもらう手もあります。たとえ、全額ではないとしても、数日分でも負担が減れば、他の費用に回すこともできます。何度も仲介業者に足を運んでいると、業者の担当者も便宜をはかってくれるかもしれません。初めからあきらめないで、一度は交渉してみる価値はあります。

解約予告期限がまだ２〜３カ月あるときには、大家さんに引越しの日を先に連絡しておくことができるでしょう。２〜３カ月あれば、かなりゆとりをもって新しい部屋探しをすることができます。もし、解約予告期限ぎりぎりに転居先の賃貸借契約ができれば、二重家賃もほとんど支払わなくてよいのです。解約予告期限が１カ月程度残っていたとしても、まるまる２〜３カ月間、二重家賃を支払うよりはいいです。ただし、この場合には、新しい引越し先が見つからない可能性もありますので、注意が必要です。１年の中で、一番引越しが多い月は、３月〜４月、８月だといわれています。解約予告期限を考慮すると、引越し先を探し始める時期は、１２月〜１月、あるいは、５月〜６月からがいいでしょう。